建材之风讯：竣工总平面图编制内容不齐全的原因分析及防治措施有哪些？

1．现象
竣工总平面图上内容不齐全，特别是地下设施、市政管网未能反映，不能够为改建扩建提供充分的资料。
2．原因分析
(1)在施工过程中，未能及时收集地下管网的隐蔽验收记录。
(2)竣工总平面图上，内容仅局限于地表的构(建)筑物。
(3)竣工总平面图绘制精度不够。
3．防治措施
竣工总平面图的绘编除构(建)筑物外还应包含下列内容。
(1)总平面及交通运输竣工图
应绘出地面的建筑物、构筑物、公路、铁路、地面排水、沟渠、树木绿化等设施；矩形建筑物、构筑物在对角线两端外墙轴线交点，应注明两点以上坐标；圆形建筑物、构筑物应注明中心坐标及外半径尺寸；所有建筑物都应注明室内地坪标高；公路中心的起终点、交叉点，应注明坐标及标高，弯道应注明交角、半径及交点坐标，路面应注明材料及宽度；铁路中心线的起终点、交叉点，应注明坐标，在曲线上应注明曲线的半径、切线长、曲线长、外矢矩、偏角诸元素；铁路的起终点、变坡点及曲线的内轨轨面应注明标高。
(2)给排水管道竣工图
应绘出地面给水建筑物、构筑物及各种水处理设施。在管道的结点处，当图上按比例绘制有困难时，可用放大样图表示。管道的起终点、交叉点、分支点，应注明坐标；变坡处应注明标高；变径处应注明管径及材料，不同型号的检查井，应绘详图。排水管道应绘出污水处理构筑物、水泵站、检查井、跌水井、水封井、各种排水管道、雨水口、排出水门、化粪池以及明渠、暗渠等。检查井应注明中心坐标、出入口管底标高、井底标高、井台标高。管道应注明管径、材料、坡度。对不同类型的检查井应绘出详图
(3)动力、工艺管道竣工图
应绘出管道及有关的建筑物、构筑物，管道的起终点、交叉点，注明坐标及标高、管径及材料；对于地沟埋设的管道，应在适当的地方绘出地沟断面，表示出沟的尺寸及沟内各种管道的位置。
(4)输电及通讯线路竣工图
应绘出总变电所、配电站、车间降压变电所、室外变电装置、柱上变压器、铁塔、电杆、地下电缆检查井等；通讯线路应绘出中继站、交接箱、分线盒(箱)、电杆、地下通讯电缆、人孔等；各种线路的起终点、分支点、交叉点的电杆应注明坐标，线路与道路交叉处应注明净空高；地下电缆应注明深度及电缆沟的沟底标高；各种线路应注明线径、导线数、电压等数据，各种输变电设备应注明型号、容量；应绘出有关建筑物及铁路、公路。
(5)综合管线竣工图
应绘出所有地上、地下管道，主要建筑物、构筑物及铁路、道路；在管道密集及交叉处，应用剖面图表示其相互关系。


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