建材之风讯：回填土渗透水引起地基下沉的原因分析及防治措施有哪些？

1．现象
地基因基槽室外回填土渗漏水而导致下沉，引起结构变形、开裂。
2．原因分析
(1)建筑场地土表层为透水性强的土，外墙基槽回填仍采用了这种土料，地表水大量渗入浸湿地基，导致地基下沉。
(2)基槽及附近局部存在透水性较大的土层，未经处理，形成水囊浸湿地基，引起下沉。
(3)基础附近水管漏水。
3．预防措施
(1)外槽回填土应用粘土、粉质粘土等透水性较弱的土料回填，或用2：8、3：7灰土回填。
(2)基槽及附近局部存在透水性较大的土，采取挖除或用透水性较小的土料封闭，使与地基隔离，并在下层透水性较小的土层表面作成适当的排水坡度或设置盲沟。
(3)对基础附近管道漏水，及时堵截或挖沟排走。
4．治理方法
(1)如地基下沉严重并继续发展，应将基槽透水性大的回填土挖除，重新用粘土或粉质粘土等透水性较小的土回填夯实，或用2：8或3：7灰土回填夯实。
(2)如下沉较轻并已稳定，可按3．3．2“基坑(槽)回填土沉陷”的治理方法(1)处理。


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