建材之风讯：项目代建中项目代建方责任、权利、义务有哪些？

l、全面管理工程建设合同，就承建单位选择的分包单位资格及分包项目进行审查批准；
2、代表业主按工程合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程承建单位的开工准备工作；
3、代表业主审查施工总体规划，审批承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案等，并提出审核意见；
4、审查承建商的建筑材料、建筑物配件和设备采购及使用；
5、编制工程总进度计划，提出工程控制进度目标，并以此为基础审查承建单位提出的施工实施进度计划；
6、依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督；
7、编制资金使用计划。处理合同与工程变更，下达变更指令；
8、施工安全文明监督。参加重大安全事故调查再提出处理意见；
9、协调管理：主持建设管理服务合同授权范围内工程建设各方协调工作会议，编发施工协调会议纪要；
10、技术档案管理：按国家规定组织工程各阶段验收、单位工程验收及竣工验收，提交相应的工程建设管理服务报告；
11、其它相关工作。


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