建材之风讯：屋面工程质量通病及监理控制要点有哪些？

通病：找平层起砂、起皮，防水层渗漏
防治：找平层强度必须满足要求，加强养护防止找平层出现起砂、起皮现象；防水施工必须由具有资质的专业防水队伍进行施工，每层施工完成均进行验收，并进行蓄水试验。
预控措施：
（一）找平层起砂、起皮
1、水泥砂浆找平层配合比应符合设计要求，宜采用1:2.5～1:3的水泥砂浆,水灰比应小于0.55，搅拌时间不应少于1.5㎜，随拌随用；
2、水泥砂浆摊铺前，基层表面应清扫干净并洒水湿润，于铺砂浆前，1小时内在砼表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合，并及时摊铺水泥砂浆；
3、砂浆铺设应按由运到近，由高到低的程序进行，摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前，用铁抹子分两次压实和收光，完工后表面少踩踏；
4、注意气候变化，如气温在0℃以下或终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。
5、施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不小少7天；
（二）屋面防水层渗漏
1、AWP-2000防水涂料施工：
（1）首先要对屋面进行全面、彻底清理，把多余钢筋头等用氧气予以割除，派专人把屋面不平处用水泥砂浆补平压光；
（2）穿越屋面的管道四周应在安装施工验收完毕后进行，管道封堵应分项进行，用微膨胀细石砼和水泥砂浆进行封堵，做法参照卫生间管道封堵；
（3）基层处理剂涂刷要求均匀，对屋面节点、周边、转角等部位先行涂刷；
（4）不应在雨天、大雾、大风天气和环境平均温度低于5℃时施工，并应防止基层受潮；
（5）大面积涂刷前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处）细部构造处理，粘贴附加层；
（6）每道工序完成后应及时组织验收，合格后方可进入下道工序施工；
（7）防水层施工完成经验收合格后立即进行保护层施工，以免其它工序施工时损坏防水层；
2、刚性保护层施工
（1）根据设计要求，在保温层上做一层40厚C20细石砼保护层，内配Φ4b＠200钢筋网片，钢筋网片应位于保护层的中上部，且在分格缝处断开；
（2）式单位在施工时应根据塌饼做软冲筋，在分格缝位置拉线嵌刨光的梯形木条（上口宽25㎜、下口宽20㎜），随即满铺细石砼后用刮尺刮平拍实，检查平整度，用木抹子搓压提浆；
（3）当细石砼开始凝结时，即人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，不得漏压，并把凹坑、砂眼抹平，在终凝前进行第三遍抹平压实；
（4）屋面泛水坡度必须正确，不得有积水现象；
（5）保护层施工完成12h后，用塑料薄膜等覆盖养护，防止因水份蒸发过快引起砼收缩裂缝。
（6）将分格缝内木条拆除干净，缝内不得有水泥砂浆等杂物，待分格缝干燥后，用与密封材料相区配的基层处理剂涂刷，待其表面干燥后，立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上口粘贴不小于200㎝宽的卷材料保护层。


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