建材之风讯：冬季施工时，当气温下降一度，混凝土基础在施工时需要采取保温和降水措施所产生的每立方的成本是多少？

我想解决这个就需要请出管家BIM。

那么什么是BIM呢？BIM的神秘之处又在哪里呢？BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，它是一种创新的建筑设计、施工和管理方法。其主要特点是可以持续、即时地提供高质、一致、可靠的项目设计规模、进程和成本信息。

很多了解BIM的业内人士大概都知道BIM以强大的协同性著称。建筑师、结构师和施工工程各方可以通过无缝连接的BIM协同平台，共享数据和信息，在三维世界里模拟现实中的各种方案，从而需求可持续的设计之道。事实上，预算人员同样可以利用BIM模型中的可靠信息进行成本预算，统筹工程各方的财务价格信息。

利用BIM计算有助于快速编制更为精确的成本预算，并进行更新。下面就让我们揭开BIM神秘面纱，来看看其实预算人员是不需要花费这么多精力进行简单的计算工作！

在传统的工程建设项目流程中，项目中不同专业的各方往往各司其职，比如设计建筑是建筑师的职责，而计算建筑成本却是预算人员的工作。一般来说，建筑师的工作不包括材料算量和提供工程成本信息。这些工作要由工程预算预算人员来完成。

在BIM诞生以前，预算人员在进行成本预算时，通常要先将建筑师的纸质图纸数字化，或将其CAD图纸导入成本预算软件中或者利用其图纸手工计算。上述方法增加了出现人为错误的风险，也使原图纸中的错误继续扩大。

但现在利用BIM的模型来取代图纸情况就大不相同了，所需材料的名称、数量和尺寸都可以在模型中直接生成。而且这些信息将始终与设计保持一致。在设计出现变更时，如窗户尺寸缩小，该变更将自动反映到所有相关的施工文档和明细表中，预算人员使用的所有材料名称、数量和尺寸也会随之变化。

预算人员花在计算数量上的时间在不同项目中有所不同，但在编制成本预算时，50-80%的时间要用来计算数量。而通过模型共享的数据，可以节约大量时间、成本，减少出现人为错误的几率，这就是BIM在造价方面应用的的神秘之处。

通过自动处理繁琐的数量计算工作，BIM可以帮助预算人员利用节约下来的时间去从事项目中更具价值的工作，如确定施工方案、套价和评估风险等，这些工作对于编制高质量的预算非常重要。例如，一处商用项目要在冬季进行施工。

一部分混凝土基础在施工时需要采取保温和降水措施。只有专业的预算人员才能将这种专业知识考虑在内，编制精确的成本预算。这种并非简单“计算”的施工方面的专业知识，才是预算人员在成本预算流程中创造的真正价值。

BIM解决方案虽然无法自动生成成本预算，但与基于图纸的传统系统相比，其最大的优势就是可以尽量减少手动算量。材料数量越精确，成本预算才能越精确。减少花在算量上的精力就意味着，预算人员可以更有效地利用节约下来的时间和自己的专业知识完成更具价值的预算工作。

同时，建筑师可以利用其建筑模型中的信息轻松对预算数量进行复核，从而实现与设计流程同步的成本预算。BIM这个管家可不是徒有虚名，协同高效低成本是其优势之所在，也是其能够为企业创造最大价值的资本。

总之，BIM这个新兴技术在将来有很大的前景，我们应该抓住机会，揭开BIM神秘面纱，与时俱进，来增加自己的含金量。
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